Межрегиональное партнерство, инвестиционная привлекательность двух регионов и возможное сотрудничество обсудили сегодня делоросы за круглым столом  

Круглый стол двух региональных отделений «Деловой России» — Удмуртского и Пермского — стал рабочей площадкой для открытого разговора о строительном рынке и возможностях межрегионального партнёрства. В фокусе были реальные задачи девелоперов, подрядчиков и сервисных компаний.

Встреча была организована как профессиональная сессия для инвесторов и предпринимателей в сфере строительства с целью выстроить коммуникацию, найти партнёров и обсудить новые возможности для развития бизнеса. Участники представили свои компании и компетенции: от девелопмента и бетона до логистики, благоустройства, проектирования и рекламной инфраструктуры.

Отдельный блок встречи был посвящён сравнению строительных рынков Ижевска и Перми. Участники отметили, что если раньше жильё в Перми стоило в полтора–два раза дороже, чем в Ижевске, то сейчас разрыв заметно сократился: стоимость квадратного метра в востребованных районах Ижевска сопоставима с ценой на окраине Перми.

При этом Пермь, будучи крупнее Ижевска примерно в полтора раза по численности населения, строит и сдаёт меньше жилья, что формирует дефицит предложения и делает рынок особенно привлекательным для новых игроков. На пермский рынок уже вышли компании из Казани и Ижевска, а также федеральные девелоперы, что усиливает конкуренцию, но одновременно подтверждает инвестиционную привлекательность территории.

Компании из Ижевска обозначили ключевые барьеры при выходе на новый рынок. Среди них — сложное и нестабильное взаимодействие с органами власти в Перми, постоянное изменение «коридоров» согласований и недостаточная согласованность решений разных комиссий.

Отдельно было отмечено, что в Ижевске пока нет ассоциации застройщиков для предметного диалога с властью, в то время как в Перми уже сформирован альянс предпринимателей в этой области.

На встрече были представлены практические компетенции: радиоканальные системы пожарной сигнализации, бетон, выходящий на 100% прочности уже к седьмым суткам; экспертиза в кровле, монолитных работах, фасадах и инженерных сетях.

В обсуждении затронули и смежные направления. В частности, отмечен бум строительства логистических центров в Перми на фоне более точечного строительства под конкретных заказчиков в Ижевске, а также растущий спрос на холодильные склады.

Участники встречи зафиксировали ряд практических шагов. В их числе — обмен контактами между девелоперами и компанией, формирующей базу земельных участков в Перми.

При этом участники отметили и ряд вопросов, требующих продолжения работы: конкретизация шагов по выходу ижевских застройщиков на пермский рынок, формирование механизма диалога с органами власти, возможное создание комитета девелоперов на базе «Деловой России» в Ижевске и развитие кооперации в сфере городской среды и рекламной инфраструктуры.

Круглый стол показал, что у Удмуртского и Пермского отделений «Деловой России» схожие вызовы и большой потенциал для совместных проектов в строительном комплексе. Региональное партнёрство, экспертиза Альянса подрядчиков и открытый диалог бизнеса с властью становятся ключевыми инструментами для развития рынков обоих регионов и формирования более предсказуемой среды для инвесторов и девелоперов.